Die Stadtvilla realisiert als Ersatz-Neubau mit drei Eigentumswohnungen eine elegante Bauweise, bei gleichzeitig maximaler Ausnützung der Grundstücksfläche. Ihre Fassadenmaterialisierung aus rot-blauen Klinkersteinen changiert farblich zu den verschiedensten Tageszeiten und je nach Lichteinfall.
Die verschiedenen Auskragungen und Rücksprünge des Neubaus nehmen die Bauvorgaben des Altbau-Quartiers elegant auf. Zur hohen Lebensqualität tragen zudem MINERGIE-Baustandards und Sonnenkollektoren auf dem Dach bei.